Оценочные услуги нужны не для того, чтобы назвать приблизительную цену объекта. Их результат используется в сделке, споре, залоге, наследстве, страховании или учёте, поэтому значение имеют цель оценки, документы, метод расчёта и возможность защитить итоговую стоимость.